Magnifique villa aux prestations irréprochables sur une parcelle idéalement exposée de 557 m²

Magnifique villa aux prestations irréprochables sur une parcelle idéalement exposée de 557 m² - VillaEUR.Magnifique,villa,prestations,irréprochables,parcelle,idéalement,exposée,359000
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  • Energie: 152 kWh/m²
  • RC: 1152.00 €
  • Parcelle: 557
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En détail :

Magnifique villa aux prestations irréprochables sur une parcelle idéalement exposée de 557 m²

Clos Antonio Vivaldi, à 300m de la place de Luingne ! Idéalement situé, secteur prisé, dans un quartier calme, à proximité de la gare de Mouscron.

Magnifique villa aux prestations irréprochables sur une parcelle idéalement exposée de 557 m² (jardin au sud).

Hall d’entrée avec wc avec lave-mains, séjour très lumineux de 40 m² avec baie vitrée donnant sur une belle grande terrasse et le jardin. Persiennes partout (électriques au rez-de-chaussée).

Cuisine équipée spacieuse donnant également sur le jardin (mobilier, évier double bac, hotte, four, frigo, congélateur, table, tabourets).

Garage pour 1 véhicule avec coin buanderie et petit cellier + accès vers le jardin.

A l’étage :Grand pallier, 3 chambres, salle de bain avec meuble lavabo + armoire, baignoire et 2ième wc. 

Joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse d’environ 30 m².

Panneaux solaires qui réduisent les frais d’électricité à un stricte minimum administratif.

Chauffage central gaz, vannes thermostatiques partout, double vitrage intégral, citerne de 3.000 litres d’eau de pluie avec pompe hydraulique. 

152 kwH/m² / an – consommation théorique totale : 24614 kwH/an           n° certificat : 20191014020810

Construction 1997 Chambres 3 Disponibilité À l’acte

Superf du terrain 557 m² Wc 2 Largeur facade 11 m

surface habitable 162 m² Salle de bain 1 # garages 1

Surface terrasse 30 m² Chauffage Central gaz État général Parfait état

Revenu cadastral 1152€

 

 

 

Prix : 359.000 €

 

Avez-vous encore des questions, contactez-nous : 0476-333.057 / michael.cornil@skynet.be

 

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation.

 

 

Antonio Vivaldi, op 300m van het dorpsplein van Luingne ! Ideaal gelegen, populaire sector in een rustige tuinwijk, dichtbij het station van Moeskroen.

Prachtige villa met opmerkelijk lage energiekosten op een ideaal zongericht perceel van 557 m² (zuidgericht tuin).

Inkomhall met wc, heel lichtrijke living van 40 m² met schuifraam met zicht op een mooi groot terras en de tuin. Overal rolluiken (Electrisch op gelijkvloers).

Ruime goed uitgeruste keuken eveneens met zicht op de tuin. (keukenkasten, dubbele wastafel, dampkap, oven, frigo, diepvriezer, tafel en bijhorende comfortabele barstoelen)

Garage voor 1 wagen met wasplaats en klein keldertje + toegang tot de tuin.

Op de verdieping:Grote nachthall, 3 ruime kamers, badkamer met wastafel + bijhorende kast en 2e wc.

Mooie groene tuin, volledig afgesloten, groot terras van ongeveer 30 m².

Zonnepanelen die de electriciteitsfacturen tot een strict administratief minimum herleiden.

Centrale verwarming op gas, thermostatische kranen, overal dubbele beglazing, regenput van 3.000 liter met hydraulische pomp.

152 kwU/m² / jaar – totale theoretisch verbruik : 24614 kwU/jaar                n° certificaat : 20191014020810

 

Bouwjaar 1997 Kamers 3 Beschikbaar Bij akte

Opp perceel 557 m² Wc 2 Gevelbreedte 11 m

Bewoonbare opp 162 m² Badkamers 1 Garages 1

Terras 30 m² Verwarming Cv gas Staat Perfecte staat

K.I. 1.152 €

 

 

Prijs : 359.000 €

 

Heeft u nog vragen, neem gerust contact op : 0476-333.057 / michael.cornil@skynet.be

MOUSCRON, Avenue Antonio Vivaldi, 2
7700 Mouscron

REF MOUSCRON, Avenue Antonio Vivaldi, 2 - 2190849

359 000€

© 2019 Etude notariale Benoit Cloet